降息后房贷怎么算?
利率调低以后，房贷利息会从1月1日或者房贷放款日开始，按照剩余待还款的本金重新计算房贷利息。一般来说，只有上一个年度12月的LPR下降了，第二年的房贷利息才会降低。而上一个年度12月的LPR保持不变或者升高了，那么房贷利息就会保持不变或者增加。
总而言之，LPR下调后，房贷利息可以降低，用户必须选择的是LPR浮动利率，选择固定利率的用户房贷利息不会调整。
房贷转贷降利息是真的吗?
一般来说,都是虚假的。所谓的“转贷”,实际上就是将一笔高利息的贷款,转化为一笔低利息的贷款,从而实现了减息的目标。打个比方,银行的房贷是5%,商业贷款是3.7%。不过,没有人愿意这么做,因为降低了利率,他们的收入就会更少
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